أخبار السكن في الجزائر

في خطوة تهدف إلى الاستجابة للاحتياجات العائلية للمكتتبين، أعلنت الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره (AADL) عن إطلاق خدمة إلكترونية جديدة تتيح لمكتتبي برنامج "عدل 3" طلب تغيير صنف السكن. هذا الإجراء مخصص حصراً للعائلات التي تضم طفلين أو أكثر عند تاريخ التسجيل، مما يسمح لهم بالانتقال من شقة ذات 3 غرف (F3) إلى شقة ذات 4 غرف (F4).

تأتي هذه المبادرة في إطار سياسة الرقمنة التي تنتهجها الوكالة لتسهيل الإجراءات الإدارية وضمان توزيع السكنات بما يتناسب مع حجم الأسر الجزائرية.

شروط الاستفادة من تغيير صنف السكن

وفقاً للبيان الرسمي للوكالة، تم تحديد شرط أساسي للاستفادة من هذا الإجراء:

 * يجب أن يكون للمكتتب طفلان أو أكثر مسجلون رسمياً في ملفه يوم عملية التسجيل الأولية في برنامج "عدل 3".

خطوات تغيير صنف السكن عبر منصة "عدل"

لتبسيط العملية، أوضحت الوكالة أن تقديم الطلب يتم حصرياً عبر الموقع الإلكتروني الرسمي دون الحاجة للتنقل إلى مقراتها. إليكم الخطوات المتبعة:

 * الولوج إلى الموقع: الدخول عبر الرابط المباشر للمنصة الإلكترونية: www.aadl.dz.

 * تسجيل الدخول: الدخول إلى الحساب الشخصي للمكتتب باستخدام بيانات الاعتماد الخاصة به.

 * تحديد الخيار: التوجه مباشرة إلى تبويب "خيارات أخرى" (Autres options).

 * طلب التغيير: الضغط على خيار "تغيير صنف السكن" (Changement de type de logement).

 * التأكيد: ستظهر رسالة لتأكيد الرغبة، يجب الضغط على كلمة "نعم" لإتمام العملية بنجاح.

قنوات التواصل والدعم

حرصاً منها على مرافقة المكتتبين وتوضيح أي لبس، وضعت وكالة "عدل" تحت تصرف المواطنين الرقم الأخضر المجاني (3040)، والذي يخصص للإجابة عن كافة الاستفسارات المتعلقة بهذه العملية أو أي انشغالات تقنية أخرى تخص البرنامج.

> ملاحظة هامة: يُنصح المكتتبون المعنيون بالإسراع في تحيين رغباتهم عبر المنصة لضمان أخذ طلباتهم بعين الاعتبار في المخططات السكنية القادمة.

​تعلن المؤسسة عن فتح التسجيلات عبر المنصة الإلكترونية ابتداءً من يوم الخميس 19 مارس 2026 على الساعة 10:00 صباحاً.

​1. ولاية تيسمسيلت (برنامج الترقوي الحر - المتاودة)

• ​المحتوى: 50 فيلا.
• ​الأنماط والمساحات:
  • ​فيلا F4: مساحة 132.26 متر مربع + فناء. السعر يبدأ من 8,456,895.00 دج.
  • ​فيلا F5: مساحة 149.55 متر مربع + فناء. السعر يبدأ من 19,793,582.50 دج.

​2. ولاية تيزي وزو (موقع 33 مسكن تقزيرت)

• ​النمط: شقق F2 و F3.
• ​الأسعار والمساحات:
  • ​شقق F2: مساحة (108.22 - 227.62) متر مربع. السعر: 11,032,076.00 إلى 17,326,008.85 دج.
  • ​شقق F3: مساحة (110.06 - 253.30) متر مربع. السعر: 14,820,512.00 إلى 21,992,002.00 دج.

​3. ولاية سطيف (موقع 450 مسكن العلمة)

• ​النمط: شقق F3 و F4.
• ​الأسعار والمساحات:
  • ​شقق F3: مساحة (70.07 - 75.82) متر مربع. السعر: 11,673,662.00 إلى 12,631,612.00 دج.
  • ​شقق F4: مساحة (86.41 - 89.18) متر مربع. السعر: 14,395,906.00 إلى 14,857,388.00 دج.

​4. ولاية أم البواقي (برنامج الترقوي الحر - 40/80 فيلا)

• ​النمط: فيلا F5.
• ​المواصفات: مساحة 160 متر مربع + ساحة 100 متر مربع.
• ​السعر: 17,985,000.00 دج.

​5. ولاية الطارف (موقع 86 مسكن مولان القالة)

• ​الأنماط والأسعار الثابتة:
  • ​F3: مساحة 86.43 متر مربع. السعر: 11,370,696.50 دج.
  • ​F4: مساحة 97.80 متر مربع. السعر: 20,787,390.00 دج.
  • ​F5: مساحة 123.64 متر مربع. السعر: 26,279,682.00 دج.
  • ​F5 (نصف جماعي): مساحة 138.06 متر مربع. السعر: 34,611,642.00 دج.
  • ​F5 (دوبلكس): مساحة 166.15 متر مربع. السعر: 41,653,805.00 دج.

​6. ولاية جيجل (موقع 10 سكنات ميلية)

• ​F4: مساحة 97.70 متر مربع. السعر: 30,649,300.00 دج.
• ​F5: مساحة 116.03 متر مربع. السعر: 37,647,271.00 دج.

​7. ولاية البويرة (موقع 280 مسكن بيرة)

• ​F3: مساحة 78.90 متر مربع. السعر: 12,499,030.00 دج.
• ​F4: مساحة (96.27 - 106.06) متر مربع. السعر: 15,056,279.00 إلى 19,270,296.00 دج.
• ​F5: مساحة (136.56 - 136.58) متر مربع. السعر: 26,963,330.00 إلى 27,462,550.00 دج.

​8. ولاية بومرداس (موقع خميس الخشنة)

• ​F3: مساحة (71.35 - 76.99) متر مربع. السعر: 10,295,000.00 إلى 10,909,483.00 دج.
• ​F4: مساحة (86.85 - 93.33) متر مربع. السعر: 12,306,645.00 إلى 13,221,861.00 دج.

​9. ولاية قسنطينة (موقع 450 مسكن علي منجلي)

• ​F3: مساحة (80.00 - 84.00) متر مربع. السعر: 9,592,000.00 إلى 10,071,600.00 دج.
• ​F4: مساحة (100.00 - 105.00) متر مربع. السعر: 11,990,000.00 إلى 12,589,500.00 دج.
• ​F5: مساحة (120.00 - 126.00) متر مربع. السعر: 14,388,000.00 إلى 15,107,400.00 دج.

​ملاحظة تقنية: جميع المواقع تشمل شققاً بمختلف الأنماط (غرفتين، 3، 4، و5 غرف)، والتسجيل يتم حصراً عبر الموقع الرسمي: https://www.enpi.dz.

تعلن المؤسسة الوطنية للترقية العقارية عن اعادة فتح التسجيلات عبر المنصة الالكترونية الخاصة لبيع 30 مسكن ترقوي حر حي الحورية خميس مليانة ضمن برنامج الترقوي الحر المتواجدة بولاية عين الدفلى يوم الثلاثاء 10 مارس 2026 على الساعة 12.00 صباحا •

الموقع يشمل شقق ذات ثلاثة غرف و اربعة غرف و خمسة غرف.

تبلغ مساحة الشقة ذات ثلاثة غرف F3 من 99.1 متر مربع الى 155.3 متر مربع

يبدا سعر الشقة ذات ثلاثة غرف من 950.00 221 12 دج الى 450.00 344 15 دج

تبلغ مساحة الشقة ذات أربعة غرف F4 من 115.35 متر مربع الى 127.2 متر مربع 

يبدا سعر الشقة ذات أربعة غرف من 650.00 216 13 دج الى 000.00 076 14 دج

تبلغ مساحة الشقة ذات خمسة غرف F5 من 155.2 متر مربع الى 155.4 متر مربع 

يبدا سعر الشقة ذات خمسة غرف من 550.00 829 17 دج االى 950.00 836 17 دج

 .

وعلى هذا الأساس تدعو المؤسسة الوطنية للترقية العقارية كافة المواطنين داخل وخارج الوطن الراغبين في اقتناءها التسجيل في الموقع الالكتروني

  https://www.Enpi.dz

في خطوة تعكس الإصرار على استكمال المخطط الوطني للسكن، كشف وزير السكن والعمران والمدينة، محمد طارق بلعريبي، عن خارطة طريق صارمة لإدارة المشاريع السكنية في البلاد. وخلال سلسلة "اجتماعات ليلية" ماراثونية بمقر الوزارة، وضع بلعريبي النقاط على الحروف، مؤكداً أن زمن التبريرات النظرية قد ولى، وأن "لغة الأرقام والصور الميدانية" هي الفيصل في تقييم أداء المديرين المحليين.

​اجتماعات تقييمية لـ 24 ولاية: تشريح دقيق للمشاريع

​ترأس الوزير بلعريبي جلسات عمل مكثفة حضرها الإطارات المركزية ومديرو السكن والتعمير والتجهيزات العمومية، بالإضافة إلى ممثلي البنك الوطني للإسكان وهيئة "CTC". الاجتماعات التي شملت حتى الآن 24 ولاية، خُصصت لمسح شامل لوضعية المشاريع السكنية بمختلف صيغها، ومدى استهلاك الاعتمادات المالية.

​واعتمد الوزير أسلوب "المواجهة بالأرقام"، حيث تمت مقارنة التقارير الورقية بالصور والفيديوهات الواقعية التي توضح نسب تقدم الأشغال وجودتها، لضمان مطابقة البيانات مع ما ينجز فعلياً على الأرض.

​أوامر صارمة: دفع مستحقات مؤسسات الإنجاز قبل نهاية الشهر

​في رسالة طمأنة لشركاء القطاع، أبدى الوزير صرامة قصوى بشأن دفع مستحقات مؤسسات الإنجاز. وأصدر تعليمات بضرورة تسوية كافة الوضعيات المالية العالقة قبل نهاية الشهر الكريم.

​"أي تأخير غير مبرر في دفع المستحقات يعد تقاعساً يمس مباشرة وتيرة الإنجاز والعجلة الاقتصادية للبلاد"، يقول الوزير بلعريبي.

​برنامج "عدل 3": الانطلاق الفعلي في بناء 200 ألف وحدة سكنية

​احتل برنامج "عدل 3" (AADL 3) حيزاً هاماً من المناقشات، حيث شدد الوزير على ضرورة تهيئة كافة الظروف للانطلاق الفعلي في بناء الشطر الأول الذي يضم 200 ألف وحدة سكنية. كما ركزت الاجتماعات على جاهزية الولايات للانخراط في برنامج سنة 2026، مع التأكيد على توفير الأوعية العقارية واختيار شركات الإنجاز وفق معايير قانونية صارمة.

​محاور أساسية تضمنتها الاجتماعات:

• ​التجهيزات العمومية: تسليم جميع المنشآت التربوية المبرمجة قبل الدخول المدرسي المقبل.
• ​السكن الريفي: تسريع توزيع إعانات السكن الريفي والتجزئات الاجتماعية.
• ​السيادة الرقمية: تفعيل المنصات الرقمية لمتابعة المشاريع وتعزيز الشفافية.
• ​المواعيد الوطنية: الالتزام بتسليم السكنات في المناسبات التاريخية الكبرى كتقليد راسخ للقطاع.

​التحدي الأكبر: 2 مليون وحدة سكنية بآفاق 2029

​تأتي هذه التحركات تنفيذاً لالتزامات رئيس الجمهورية، السيد عبد المجيد تبون، الرامية إلى إنجاز 2 مليون وحدة سكنية. وأوضح بلعريبي أن المرحلة القادمة ستشهد تشديداً في آليات المساءلة، مشيراً إلى أن الأداء الميداني هو "صك الغفران" الوحيد للمسؤولين المحليين، وأن التقاعس سيقابل بتبعات إدارية صارمة.

​بفضل هذه المتابعة الدقيقة، تهدف وزارة السكن إلى ضمان "مدن متكاملة" تتوفر على كافة المرافق الحيوية، مما يعزز ثقة المواطن في مؤسسات الدولة ويحقق التوازن العمراني المنشود.